Boissède
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Boissède (31230)

Associée au code postal 31230, Boissède fait partie intégrante de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mr Frechou est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Boissédois. à Boissède, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Boissédois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Boissède.

Nombre de logements

Dans la commune

52

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

179 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Boissède !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boissède

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 179 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 5,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 908 DPE. 591 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Boissède

À Boissède, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 52 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 71 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges

Neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Boissède depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 652 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. Boissède n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 43 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

255 maisons considérées en 2021

1 111 €/m²

89 appartements considérés en 2021

1 110 €/m²

250 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Boissède

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 69 Boissédois ! La densité de population est faible à Boissède : 18 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 30 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 20 des ménages qui sont au nombre de 36. Ces ménages familiaux sont, pour 75 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 53,6 % et 35,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Boissède a diminué de quatorze personnes (- 17 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Boissède. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 41 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Boissède : leur effectif a augmenté de 6 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 77 % des ménages de Boissède sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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