Rénovation énergétique et DPE à Saint-Plancard (31580)
La charmante localité de Saint-Plancard est membre de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 16 km². Cette commune est administrée par Mme Fontaneau. Les onze DPE établis à Saint-Plancard depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Saint-Plancardais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Plancard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Plancard
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Plancard, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Plancard a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Plancard. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. A cette échelle, on estime que déjà 3 908 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 591 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Saint-Plancard
Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Saint-Plancard sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Plancard
Le marché immobilier de la commune de Saint-Plancard est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Plancard
Selon les derniers chiffres, 371 Saint-Plancardais peuplent la commune de Saint-Plancard, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 193
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Parmi les CSP de la commune, 56,5 % sont des retraités et 9,5 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Plancard a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 2 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Plancard : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 64 % des
