Rénovation énergétique et DPE à Saint-Araille (31430)
Relevant à la fois du département de la Haute-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes Cœur de Garonne, Saint-Araille est identifiable grâce à son code postal 31430. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Breque. à Saint-Araille, les habitants ont réalisé treize DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Araille en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Araille
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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Saint-Araille n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Araille
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Araille grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Saint-Araille, depuis 2006, treize DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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À Saint-Araille, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Araille
Les 77 logements de Saint-Araille sont quasiment tous des maisons. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Garonne
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Saint-Araille, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Cœur de Garonne, près de 435 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 48 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Araille ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 35 €/m²en 2019 à 60 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 69 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
210 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
156 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Araille
En 2018, 144 personnes domiciliées à Saint-Araille, les Saint-Araillais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 39 familles sont installées à Saint-Araille parmi ses 61
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des retraités et pour 40,2 % des employés.
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Le nombre d'habitants de Saint-Araille est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Araille. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
