Bouloc
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Bouloc (31620)

Bouloc est située dans le département de la Haute-Garonne, son code postal est le 31620. Etalée sur 19 km², elle compte pas moins de 249 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Bouloc est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 513 DPE à Bouloc. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 83 % des DPE référencés. La réfection énergétique des logements de Bouloc est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

1 945

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 047 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bouloc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bouloc

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116 sociétés du bâtiment sont situées à Bouloc ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 2,6 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Bouloc pour y réaliser des travaux s'élève à 1 047. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Bouloc

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bouloc, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Bouloc,
26,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 513 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 54 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des maisons.

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Bouloc est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 31 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 32 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 52 % des biens construits à Bouloc entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Bouloc

Les logements de Bouloc sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 1 945 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 75 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Bouloc

À Bouloc, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 636 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 095 €/m²

4 terrains considérés en 2021

43 €/m²

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Typologie des habitants de Bouloc

En 2018, 4 689 personnes domiciliées à Bouloc ont été recensées. La densité sur cette commune est de 249 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Parmi ses 1 832 ménages, on trouve tout de même 1 376 familles. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,5 % et 18,9 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 733 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bouloc a augmenté de 14 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bouloc : leur effectif a augmenté de 53 % sur la même période. 9 % des ménages de Bouloc s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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