Rénovation énergétique et DPE à Lacroix-Falgarde (31120)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Sicoval, Lacroix-Falgarde est localisée en Haute-Garonne. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 173 DPE à Lacroix-Falgarde permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Lacroix-Falgarde, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lacroix-Falgarde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lacroix-Falgarde
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A ce jour, 31 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Lacroix-Falgarde
Le
Dans la commune de Lacroix-Falgarde, depuis 2006, 173 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 22 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 78 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Lacroix-Falgarde, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Lacroix-Falgarde
Comment se caractérise le parc immobilier de Lacroix-Falgarde ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 83 % parmi les 962 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Lacroix-Falgarde
À Lacroix-Falgarde, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Lacroix-Falgarde
À Lacroix-Falgarde sont recensés 2 080 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 341 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont présentes dans 624 des 879 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,7 % et 26,0 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 3 420 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 108 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
