Goyrans
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Goyrans (31120)

La charmante localité de Goyrans est membre de la communauté d'agglomération du Sicoval. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Cette commune est administrée par Mme Haitce. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 88 DPE à Goyrans. Bonne nouvelle ! Goyrans compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

358

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 092 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Goyrans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Goyrans

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La commune de Goyrans présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 1 092 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Goyrans pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Goyrans

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Goyrans est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 88 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,6 % de ses logements. En 2020, 21 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 75 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Goyrans, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 25 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 33 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Goyrans

On ne compte quasiment que des maisons à Goyrans parmi ses 358 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 93 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (38 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Goyrans

En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Goyrans, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

3 318 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 406 €/m²

7 terrains considérés en 2021

147 €/m²

03

Typologie des habitants de Goyrans

En 2018, 843 personnes domiciliées à Goyrans, les Goyranais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 147 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 28 % dans la commune. 275 ménages familiaux sont présents à Goyrans au sein des 330 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des cadres et professions intellectuelles supérieures (35,3 %) et des retraités (28,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Goyrans a diminué de 51 personnes (- 6 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Goyrans. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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