Pinsaguel
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Pinsaguel (31120)

Associée au code postal 31120, Pinsaguel fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Le Muretain Agglo. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². À Pinsaguel, les citoyens, appelés Pinsaguelois, sont gouvernés par le maire Jean-Louis Coll. 266 DPE à Pinsaguel permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 62 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

1 395

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Pinsaguel

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,1 % à Pinsaguel, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 113. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Pinsaguel

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Pinsaguel,
19,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 266 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 33 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 62 % sur des maisons et à 62 % sur des biens en vente.

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À Pinsaguel, une habitation sur quatorze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Pinsaguel : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Pinsaguel

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Pinsaguel (74 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 71 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (35 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pinsaguel

Le marché immobilier de la commune de Pinsaguel est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 25 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

2 478 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 288 €/m²

1 terrain considéré en 2021

957 €/m²

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Typologie des habitants de Pinsaguel

Les Pinsaguelois sont nombreux ! Près de 2 806 personnes habitent à Pinsaguel en 2018. C'est une ville assez dense avec 544 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Parmi ses 1 294 ménages, on trouve tout de même 855 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples sans enfant.

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À Pinsaguel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,9 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 434 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Pinsaguel a augmenté de 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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