Rénovation énergétique et DPE à Frontignan-Savès (31230)
La charmante localité de Frontignan-Savès est membre de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Frontignan-Savès, les citoyens, appelés Frontignanais, sont gouvernés par le maire Thierry Salles. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Frontignan-Savès n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Frontignanais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Frontignan-Savès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Frontignan-Savès
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Frontignan-Savès et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Le diagnostic de performance énergétique ou
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Frontignan-Savès. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges). A l'échelle de l'intercommunalité, 3 908 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 591 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Frontignan-Savès
L'Insee dénombre 39 logements à Frontignan-Savès. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Frontignan-Savès. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 652 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. Frontignan-Savès n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 43 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Frontignan-Savès
On a recensé 71 Frontignanais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 25 habitants/km² à Frontignan-Savès. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Frontignan-Savès (25 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 21 des
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Parmi les CSP de la commune, 45,6 % sont des retraités et 14,7 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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La commune de Frontignan-Savès a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de douze habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 13 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 50 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
