Alan
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Alan (31420)

Située en Haute-Garonne, Alan fait partie de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². Les Alanais sont les résidents d'Alan, dirigés par Francis Beausor. à Alan, les habitants ont réalisé 17 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réhabilitation énergétique des bâtiments Alanais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Alan.

Nombre de logements

Dans la commune

205

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

261 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Alan

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Alan. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Alan ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 261 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 8,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 17 DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. 3 908, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 591 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.

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Les logements à Alan

Les logements d'Alan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 205 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 64 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 62 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Alan

À Alan, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 068 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Alan

Avec 296 habitants - nommés les "Alanais" - , Alan a une densité de 26 habitants par km². À Alan, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 95 des 135 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 51,0 % et 18,4 % des personnes actives.

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La population a diminué à Alan depuis 2009 : on comptait déjà huit personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Alan : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.

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