Rénovation énergétique et DPE à Benque-Dessous-et-Dessus (31110)
La municipalité de Benque-Dessous-et-Dessus dont le code postal est 31110 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. La municipalité de Benque-Dessous-et-Dessus a pour représentant Mr Dardé. Au sein du département, le poids démographique de Benque-Dessous-et-Dessus est faible : elle recense 26 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Benque-Dessous-et-Dessus n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Benque-Dessous-et-Dessus !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Benque-Dessous-et-Dessus
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Benque-Dessous-et-Dessus. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 56 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Benque-Dessous-et-Dessus pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Benque-Dessous-et-Dessus.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 2 422 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 334 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises présente 32 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Benque-Dessous-et-Dessus
La commune de Benque-Dessous-et-Dessus ne compte que des maisons, 47 exactement ! Seulement 28 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Benque-Dessous-et-Dessus tandis que huit ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 427 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (37 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 83 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Benque-Dessous-et-Dessus
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 26 Benquais ! La densité de population est faible à Benque-Dessous-et-Dessus : 7 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. 19 foyers habitent la commune et parmi eux, 9
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À Benque-Dessous-et-Dessus, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 67,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Benque-Dessous-et-Dessus a augmenté de quatre personnes soit de 18 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 8 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 150 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
