Rénovation énergétique et DPE à Bérat (31370)
Associée au code postal 31370, Bérat fait partie intégrante de la communauté de communes Cœur de Garonne. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 123 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Bératais ont pour maire Mr Blanc. 275 DPE à Bérat permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Bérat en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bérat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bérat
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3,4 % des entreprises du bâtiment de Bérat sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Bérat
La mise en place du
La commune de Bérat est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 275 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23 % de ses logements. En 2020, 46 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Bérat. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Bérat, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 26 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Bérat
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Bérat sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Bérat
À Bérat, le marché immobilier est dynamique : 36 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bérat. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 61 € en 2021 soit +118 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bérat
Avec 3 015 habitants - nommés les "Bératais" - , Bérat a une densité de 123 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. 891 familles sont installées à Bérat parmi ses 1 109
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,2 % des retraités et pour 22,5 % des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 215 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 11 % entre 2009 et 2018, soit 297 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bérat : leur effectif a augmenté de 42 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 49 % des
