Forgues
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Forgues (31370)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur de Garonne, Forgues est localisée en Haute-Garonne. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 41 résidents au kilomètre carré. 17 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Forgues. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 41 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Forgues. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

106

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

451 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Forgues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Forgues

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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Forgues n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Forgues ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 451 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Forgues

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Forgues, depuis 2006,
17 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Forgues, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Forgues

À Forgues, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 106 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 80 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Forgues

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Forgues. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (62 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 797 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Forgues

En 2018, 215 personnes domiciliées à Forgues ont été recensées. La densité sur cette commune est de 41 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 66 ménages familiaux sont présents à Forgues au sein des 86 foyers. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,9 % des professions intermédiaires et pour 23,2 % des retraités.

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Forgues est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 27 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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