Rénovation énergétique et DPE à Lespinasse (31150)
Lespinasse (31150) appartient à une métropole, celle de Toulouse Métropole. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. 429 DPE à Lespinasse permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 58 % concernent des maisons. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Lespinasse sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lespinasse
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Lespinasse
La mise en place du
Sur le total des logements de Lespinasse, 36,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 429 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 34 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 53 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 36 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 29 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 61 % des biens construits à Lespinasse entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Lespinasse
Le parc immobilier de Lespinasse est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Lespinasse
En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lespinasse. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lespinasse ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2589 € en 2019 à 3257 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Lespinasse
C'est une commune urbaine assez dense (649 habitants/km²) qui recense 2 783 habitants appelés les Lespinassois (2018). Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Lespinasse, ce à 24 %. On comptabilise 1 137 foyers dans cette commune, dont 846 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,8 % et 20,3 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 240 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Lespinasse a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 292 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
