Rénovation énergétique et DPE à Binos (31440)
Binos, dans le département de la Haute-Garonne, est membre de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Francis Guaus, qui administre les Binosois. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Binos n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réhabilitation énergétique des bâtiments Binosois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Binos.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Binos
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Binos. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises). A cette échelle, on estime que déjà 2 422 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 334 DPE ont été recensés en 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Binos
Comment se caractérise le parc immobilier de Binos ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 36 logements de la commune. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Dans la commune de Binos, cinq transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 427 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 37 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Binos ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 20 €/m²en 2019 à 37 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 83 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Binos
Binos est une commune très peu dense. On compte seulement 44 Binosois en 2018 et 22 par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 27 % de la population. 10
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,2 % des professions intermédiaires et pour 36,6 % des retraités.
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Binos est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de douze personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 82 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
