Rénovation énergétique et DPE à Cazac (31230)
Cazac est située dans le département de la Haute-Garonne, son code postal est le 31230. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Les habitants de Cazac sont administrés par Françoise Priault. Ils sont nommés les Cazacois. On compte trois DPE à Cazac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Il peut être compliqué pour les Cazacois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cazac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cazac
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Cazac a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cazac. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. 3 908, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 591 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cazac
À Cazac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 51 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
À Cazac, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 652 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 43 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cazac
Cazac est une commune très peu dense. On compte seulement 87 Cazacois en 2018 et 14 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cazac, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 35 foyers dans cette commune, dont 25 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 60 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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À Cazac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,3 %.
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La commune de Cazac a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. 1 % des
