Rénovation énergétique et DPE à Saint-Rome (31290)
Associée au code postal 31290, Saint-Rome fait partie intégrante de la communauté de communes des Terres du Lauragais. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). À Saint-Rome, les citoyens, appelés Saint-Romains, sont gouvernés par le maire Geoffroy De La Panouse. à Saint-Rome, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
37 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Rome !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Rome
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Saint-Rome. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Rome ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 786 sociétés RGE.
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Rome a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Rome. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Terres du Lauragais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 691 DPE. 648 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 28 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 46 %.
Les logements à Saint-Rome
La commune de Saint-Rome ne compte que des maisons, 35 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Saint-Rome tandis que six ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 356 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Rome. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1942 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
180 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
112 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Rome
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 56 Saint-Romains ! La densité de population est faible à Saint-Rome : 15 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 18
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Parmi les CSP de la commune, 29,3 % sont des professions intermédiaires et 14,6 % sont des retraités.
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La population a diminué à Saint-Rome depuis 2009 : on comptait déjà deux personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 15 % ! Notons que 79 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
