Vignaux
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Vignaux (31480)

Située en Haute-Garonne, Vignaux fait partie de la communauté de communes des Hauts Tolosans. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). À Vignaux, les citoyens, appelés Vignaulais, sont gouvernés par le maire Roland Leconte. à Vignaux, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

68

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

610 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vignaux

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatre entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 610 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Vignaux

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
huit DPE soit 11,8 % du parc immobilier de Vignaux. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Vignaux, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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La commune ne semble présenter aucun bien énergivore (étiquette E, F ou G) au sein de ses logements anciens ! Dans l'ensemble du parc immobilier, la part de logements économes en énergie s'élève à 38 %.

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Les logements à Vignaux

La commune de Vignaux ne compte que des maisons, 68 exactement ! D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Hauts Tolosans

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Vignaux. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 248 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (46 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vignaux. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2053 € en 2021, soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

127 maisons considérées en 2021

2 537 €/m²

47 appartements considérés en 2021

2 053 €/m²

69 terrains considérés en 2021

113 €/m²

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Typologie des habitants de Vignaux

Vignaux est le lieu de domicile de 141 personnes nommées les Vignaulais (2018). La densité de population y est ainsi de 35 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Vignaux, ce à 21 %. Parmi ses 60 ménages, on trouve tout de même 50 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,4 % des retraités et pour 34,8 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, 21 individus supplémentaires ont été recensés à Vignaux. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 15 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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