Rénovation énergétique et DPE à Montespan (31260)
C'est en Haute-Garonne que se situe la bourgade de Montespan. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Llorens. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 29 DPE à Montespan. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 10 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montespan
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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Montespan n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montespan
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montespan, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
11,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 29 DPE. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montespan
Les logements de Montespan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 257 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Montespan
Dans la commune de Montespan, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montespan
On a recensé 457 Montespanais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 36 habitants/km² à Montespan. À Montespan, 25 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 214 foyers dans cette commune, dont 144 familles. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 44,8 % et 20,6 % des personnes actives.
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Montespan est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 17 personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 31 % sur la période concernée. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
