Rénovation énergétique et DPE à Gémil (31380)
Située dans le département de la Haute-Garonne, la municipalité de Gémil porte le code postal 31380. Elle est également membre de la communauté de communes des Coteaux du Girou. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Gémil depuis le début du dispositif en 2006. La commune compte 68 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Gémil ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
68 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gémil !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gémil
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Une seule société
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Les diagnostics énergétiques à Gémil
Le
Sur le total des logements de Gémil, 25,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 31 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 65 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.
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Sur les DPE réalisés à Gémil, aucune
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 40 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gémil
Les 122 logements de Gémil sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Gémil
À Gémil, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (81 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gémil
Le recensement de 2018 a enregistré 269 personnes domiciliées sur la commune de Gémil. On les appelle les Gémilois. La densité de population y est de 95 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gémil, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 85 des 110 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 20,1 % et 15,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gémil a diminué de cinq personnes (- 2 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. 72 % des
