Rénovation énergétique et DPE à Belbèze-en-Comminges (31260)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Cagire Garonne Salat, Belbèze-en-Comminges est localisée en Haute-Garonne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Belbèze-en-Comminges, les citoyens, appelés Belbéziens, sont gouvernés par le maire Raymond Joube. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Belbèze-en-Comminges. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Belbéziens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belbèze-en-Comminges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belbèze-en-Comminges
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Belbèze-en-Comminges n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Belbèze-en-Comminges grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Belbèze-en-Comminges a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Belbèze-en-Comminges. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cagire Garonne Salat. 1 231, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 155 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Cagire Garonne Salat est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Belbèze-en-Comminges
98 % des 82 logements de Belbèze-en-Comminges sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Belbèze-en-Comminges, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 294 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). À Belbèze-en-Comminges, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
117 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
117 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Belbèze-en-Comminges
Selon les derniers chiffres, 115 Belbéziens peuplent la commune de Belbèze-en-Comminges, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Belbèze-en-Comminges (27 %). Les familles sont présentes dans 35 des 60 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (43 %).
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La commune de Belbèze-en-Comminges compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (15,0 %).
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Entre 2009 et 2018, neuf individus supplémentaires ont été recensés à Belbèze-en-Comminges. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 27 % depuis 2009). 8 % des
