La commune de Saint-Gaudens, du code Insee 31483, a été modifiée administrativement depuis 2006. Elle a changé de nom et a fusionné avec d'autres communes limitrophes. Le 13 Feb 2008, la commune de Saint-Gaudens (31483) a été modifiée sans changer de nom.
Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gaudens (31800)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, Saint-Gaudens est localisée en Haute-Garonne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 28 km². Saint-Gaudens fait partie des plus grandes villes de la Haute-Garonne : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (7 099 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Gaudens avec 1 464 DPE réalisés. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Gaudens
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2,9 % des entreprises du bâtiment de Saint-Gaudens sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Gaudens
Le
Exactement 1 464 DPE ont été effectués à Saint-Gaudens depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,6 %). 222 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 73 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 3 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Gaudens, ils représentent près de 56 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Gaudens : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Gaudens
Le parc immobilier de Saint-Gaudens est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Gaudens
À Saint-Gaudens, le marché immobilier est dynamique : 145 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 43 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 70 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
64 maisons considérées en 2021
55 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Gaudens
Avec 11 604 habitants - nommés les "Saint-Gaudinois" - , Saint-Gaudens a une densité de 418 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. 2 899
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À Saint-Gaudens, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 859 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Saint-Gaudens a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 379 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 8 % ! 16 % des
