Roumens
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Roumens (31540)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois, Roumens possède le code postal 31540. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Aux dernières élections, en 2020, c'est Philippe Lasman qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Roumens depuis le début du dispositif en 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 23 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

115

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

347 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Roumens !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roumens

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Roumens et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 347 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Roumens

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Roumens comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Roumens est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 35 DPE enregistrés, ce qui correspond à 30,4 % de ses logements. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.

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Roumens est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 23 % de logements économes.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 44 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Roumens ? C'est possible !

Les logements à Roumens

Les 115 logements de Roumens sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 22 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Roumens. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 195 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). Roumens n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 155 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

111 maisons considérées en 2021

1 612 €/m²

14 appartements considérés en 2021

1 688 €/m²

61 terrains considérés en 2021

84 €/m²

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Typologie des habitants de Roumens

Roumens est le lieu de domicile de 245 personnes nommées les Roumensois (2018). La densité de population y est ainsi de 68 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Roumens, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 74 ménages familiaux sont présents à Roumens au sein des 98 foyers. 53 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (35,2 %) et des retraités (19,9 %).

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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Roumens. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. 9 % des ménages de Roumens s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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