Revel
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Revel (31250)

La municipalité de Revel dont le code postal est 31250 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois. Son étendue atteint 36 km², avec une densité moyenne de 269 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Revel depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 83 % des diagnostics). À Revel, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

5 516

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 15 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Revel !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Revel

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,8 % à Revel, ce qui correspond à quinze entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Revel pour y réaliser des travaux s'élève à 440. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Revel

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Revel, depuis 2006,
710 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 126 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 51 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 22 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Revel. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 45 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Revel

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Revel ! Comptez 73 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Revel

Le marché immobilier de la commune de Revel est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 91 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Revel. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 126 € en 2021 soit +101 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

48 maisons considérées en 2021

1 892 €/m²

12 appartements considérés en 2021

1 590 €/m²

31 terrains considérés en 2021

126 €/m²

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Typologie des habitants de Revel

La commune de Revel compte 9 610 habitants en 2018 et 269 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Revélois. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 4 779 ménages, on trouve tout de même 2 719 familles. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 38,4 % sont des retraités et 12,6 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 058 €, ceci toutes CSP confondues.

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Revel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 357 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Les ménages de Revel habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 44 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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