Rénovation énergétique et DPE à Montgeard (31560)
La municipalité de Montgeard dont le code postal est 31560 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté de communes des Terres du Lauragais. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 42 DPE à Montgeard. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Montgeard. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Montgeard ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montgeard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montgeard
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Montgeard
Le
Dans la commune de Montgeard, depuis 2006, 42 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 55 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 38 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Montgeard : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Montgeard
Les 231 logements de Montgeard sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Montgeard
Le marché immobilier de Montgeard se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montgeard
Montgeard est le lieu de domicile de 489 personnes nommées les Montgeardins (2018). La densité de population y est ainsi de 53 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Parmi ses 200
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Dans la commune, les employés et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,1 % et 17,6 % des actifs du territoire.
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La commune de Montgeard a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 55 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
