Rénovation énergétique et DPE à Montesquieu-Guittaut (31230)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, Montesquieu-Guittaut possède le code postal 31230. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Daneau. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Montesquieu-Guittaut depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Montesquivains d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montesquieu-Guittaut !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montesquieu-Guittaut
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montesquieu-Guittaut et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
La mise en place du
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 908 DPE. Ce sont 591 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montesquieu-Guittaut
Les 92 logements de Montesquieu-Guittaut sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 77 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montesquieu-Guittaut. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 652 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montesquieu-Guittaut. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 16 € en 2021, soit +43 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montesquieu-Guittaut
En 2018, 178 personnes domiciliées à Montesquieu-Guittaut, les Montesquivains, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. Parmi ses 72
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,6 % et 22,5 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 27 % entre 2009 et 2018, soit 38 personnes supplémentaires. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. 9 % des
