Rénovation énergétique et DPE à Folcarde (31290)
Dans le cadre de la communauté de communes des Terres du Lauragais, on trouve Folcarde, localisée en Haute-Garonne. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. À Folcarde, les citoyens, appelés Folcardois, sont gouvernés par le maire Antoine Guagno. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Folcarde depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
37 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Folcarde !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Folcarde
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La commune de Folcarde présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Folcarde grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Terres du Lauragais. A cette échelle, on estime que déjà 3 691 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 648 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.
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La communauté de communes des Terres du Lauragais est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 46 %.
Les logements à Folcarde
À Folcarde, on recense uniquement des maisons, exactement 54. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Folcarde. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 356 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Folcarde ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1606 €/m²en 2019 à 1942 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
180 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
112 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Folcarde
On compte 119 résidents (les Folcardois) au recensement de 2018 avec une densité de 51 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Folcarde (24 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 40 des
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Parmi les CSP de la commune, 24,8 % sont des employés et 24,8 % sont des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. 2 % des
