Rénovation énergétique et DPE à Espanès (31450)
La municipalité d'Espanès dont le code postal est 31450 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté d'agglomération du Sicoval. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. C'est Mr Gillon qui a remporté les dernières élections municipales. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense douze DPE à Espanès. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
43 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espanès
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Sicoval
La mise en place du
Seulement 8,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération du Sicoval. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 12 063 DPE. 1 718 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements neufs.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 30 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 49 %.
Les logements à Espanès
Les logements d'Espanès sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 137 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Sicoval
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Espanès. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 474 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 41 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Espanès ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2609 €/m²en 2019 à 2953 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
238 maisons considérées en 2021
152 appartements considérés en 2021
77 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Espanès
En 2018, 313 personnes domiciliées à Espanès, les Espanésiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 87 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 97
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La commune d'Espanès compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (21,1 %).
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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 48 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 62 % entre 2009 et 2018. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
