Montbrun-Lauragais
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Montbrun-Lauragais (31450)

La charmante localité de Montbrun-Lauragais est membre de la communauté d'agglomération du Sicoval. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². Depuis 2020, les Montbrunois ont pour maire Mr Bigeonneau. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 58 DPE réalisés à Montbrun-Lauragais depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 83 %.

Nombre de logements

Dans la commune

263

Logements économes

Dans la commune

59 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 1 075 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montbrun-Lauragais !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montbrun-Lauragais

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montbrun-Lauragais. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 1 075 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Montbrun-Lauragais

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,1 % du total des logements de Montbrun-Lauragais.
Cela équivaut à 58 DPE. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 55 % sur des biens neufs.

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Montbrun-Lauragais est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de passoires énergétiques et 59 % de logements économes.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 25 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Montbrun-Lauragais entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Montbrun-Lauragais ? C'est possible !

Les logements à Montbrun-Lauragais

96 % des 263 logements de Montbrun-Lauragais sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Montbrun-Lauragais

Le marché immobilier de la commune de Montbrun-Lauragais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 997 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Montbrun-Lauragais

Le recensement de 2018 a enregistré 633 personnes domiciliées sur la commune de Montbrun-Lauragais. On les appelle les Montbrunois. La densité de population y est de 58 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Montbrun-Lauragais, ce sont 242 ménages, dont 198 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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La commune de Montbrun-Lauragais compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (23,7 %).

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Entre 2009 et 2018, 80 individus supplémentaires ont été recensés à Montbrun-Lauragais. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montbrun-Lauragais : leur effectif a augmenté de 79 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Montbrun-Lauragais sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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