Rénovation énergétique et DPE à Mondouzil (31850)
Mondouzil (31850) appartient à une métropole, celle de Toulouse Métropole. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité de Mondouzil a pour représentant Mr Médina. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Mondouzil depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Mondouzil ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la métropole
32 %
Passoires énergétiques
Dans la métropole
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mondouzil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mondouzil
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A ce jour, 20 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Toulouse Métropole
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 8,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de Toulouse Métropole. Cette métropole a, depuis 2006, enregistré 153 187 DPE. Ce sont 21 801 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La Toulouse Métropole est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 5 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 31 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 42 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Mondouzil
L'Insee dénombre 104 logements à Mondouzil. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Toulouse Métropole
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Mondouzil, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la métropole, ce sont 5 359 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 66 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la métropole
1 601 maisons considérées en 2021
3 554 appartements considérés en 2021
177 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mondouzil
On a recensé 230 Mondouziliens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 55 habitants/km² à Mondouzil. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Mondouzil, ce à 29 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 68 des
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À Mondouzil, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,0 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 24,9 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 19 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 53 % sur la période concernée. Les
