Rénovation énergétique et DPE à Saman (31350)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, Saman est localisée en Haute-Garonne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². À Saman, les citoyens, appelés Samanais, sont gouvernés par le maire Julien Lacroix. dix DPE ont été recensés à Saman depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 10 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saman !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saman
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saman
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : dix DPE soit 14,3 % du parc immobilier de Saman. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en location.
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Sur les DPE réalisés à Saman, aucune
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Saviez-vous que 33 % des biens construits à Saman entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saman
À Saman, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 70 logements. 76 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saman depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 652 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). Saman n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 43 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saman
Saman est une commune très peu dense. On compte seulement 126 Samanais en 2018 et 23 par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 19 % de la population. On comptabilise 51 foyers dans cette commune, dont 37 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 29,5 % sont des retraités et 20,5 % sont des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 18 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 21 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
