Rénovation énergétique et DPE à Clarac (31210)
La charmante localité de Clarac est membre de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². à Clarac, les habitants ont réalisé 33 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Clarac, on note que 97 % d'entre-eux concernent des maisons. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Clarac. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clarac
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A ce jour, quinze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Clarac
La mise en place du
Ce sont 33 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Clarac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 73 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 24 % de logements
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Clarac
Les 282 logements de Clarac sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Clarac conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, près de 652 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 43 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Clarac
La commune de Clarac, avec ses 644 habitants en 2018, a une densité de 137 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Clarac, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Clarac, 206
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La commune de Clarac compte deux CSP bien représentées : les employés (27,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,5 %).
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Entre 2009 et 2018, 78 individus supplémentaires ont été recensés à Clarac. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
