Rénovation énergétique et DPE à Peyrouzet (31420)
Relevant à la fois du département de la Haute-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, Peyrouzet est identifiable grâce à son code postal 31420. La densité moyenne y est de 17 habitants par km² pour une superficie de 5 km². À Peyrouzet, les citoyens, appelés Peyrouzetois, sont gouvernés par le maire Philippe Lagrange. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Peyrouzet n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Peyrouzet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Peyrouzet
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Peyrouzet. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges). A cette échelle, on estime que déjà 3 908 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 591 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Peyrouzet
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Peyrouzet sont des maisons. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Peyrouzet depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 652 biens en 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 43 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Peyrouzet
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 83 Peyrouzetois ! La densité de population est faible à Peyrouzet : 17 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 35 foyers habitent la commune et parmi eux, 25
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,0 % et 18,5 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Peyrouzet a perdu des habitants : dix pour être exact soit - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 14 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 23 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des
