Cornebarrieu
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Cornebarrieu (31700)

Au coeur de la Haute-Garonne, Cornebarrieu (31700) fait partie de Toulouse Métropole. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 19 km². Les Cornebarriens sont les résidents de Cornebarrieu, dirigés par Alain Toppan. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Cornebarrieu depuis 2006. 1 691 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune compte 58 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

3 175

Logements économes

Dans la commune

58 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cornebarrieu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cornebarrieu

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,3 % à Cornebarrieu, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 086. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Cornebarrieu

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cornebarrieu, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 1 691 DPE ont été effectués à Cornebarrieu depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (53,3 %). 252 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 57 % sur des appartements et à 56 % sur des biens neufs.

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La commune de Cornebarrieu est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 988 logements sont considérés comme économes.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 26 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 48 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Cornebarrieu

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Cornebarrieu ! Comptez 70 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Cornebarrieu

Le marché immobilier de Cornebarrieu se caractérise par la vente de 50 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cornebarrieu. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3245 € en 2021 soit +11 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

33 maisons considérées en 2021

3 245 €/m²

12 appartements considérés en 2021

2 395 €/m²

2 terrains considérés en 2021

195 €/m²

03

Typologie des habitants de Cornebarrieu

Le recensement de 2018 a enregistré 6 862 personnes domiciliées sur la commune de Cornebarrieu. On les appelle les Cornebarriens. La densité de population y est de 365 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Cornebarrieu, ce à 22 %. Parmi ses 2 808 ménages, on trouve tout de même 1 977 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 20,0 % sont des retraités et 20,0 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 661 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cornebarrieu a augmenté de 1 204 personnes soit de 21 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cornebarrieu : leur effectif a augmenté de 40 % sur la même période. 11 % des ménages de Cornebarrieu s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 42 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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