Belbèze-de-Lauragais
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Belbèze-de-Lauragais (31450)

La collectivité de Belbèze-de-Lauragais est située en Haute-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Sicoval. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Cette commune est administrée par Mme Gaven. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Belbèze-de-Lauragais depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La commune compte 43 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

52

Logements économes

Dans la commune

43 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 986 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belbèze-de-Lauragais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belbèze-de-Lauragais

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Belbèze-de-Lauragais. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 986 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Belbèze-de-Lauragais pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Belbèze-de-Lauragais

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

13,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement sept DPE. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 43 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Belbèze-de-Lauragais, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Belbèze-de-Lauragais ? C'est possible !

Les logements à Belbèze-de-Lauragais

On ne compte quasiment que des maisons à Belbèze-de-Lauragais parmi ses 52 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 22 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Sicoval

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Belbèze-de-Lauragais. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 474 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (41 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

238 maisons considérées en 2021

3 040 €/m²

152 appartements considérés en 2021

2 953 €/m²

77 terrains considérés en 2021

180 €/m²

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Typologie des habitants de Belbèze-de-Lauragais

On a recensé 126 Belbézois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 34 habitants/km² à Belbèze-de-Lauragais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Belbèze-de-Lauragais, 44 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (45 %).

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À Belbèze-de-Lauragais, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 12,2 %.

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La population a connu une croissance de 24 % entre 2009 et 2018, soit 24 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 14 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Belbèze-de-Lauragais sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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