Rénovation énergétique et DPE à Montgiscard (31450)
Associée au code postal 31450, Montgiscard fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Sicoval. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². En termes de DPE, de Montgiscard est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 267 DPE à Montgiscard. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 46 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Montgiscard sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
46 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montgiscard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montgiscard
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8,6 % des entreprises du bâtiment de Montgiscard sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montgiscard
La mise en place du
Sur le total des logements de Montgiscard, 24,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 267 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 25, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Montgiscard. En effet, 71 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Les
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 86 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montgiscard
En matière de logements à Montgiscard, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 1 099 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Montgiscard
En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montgiscard. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). La commune de Montgiscard n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montgiscard
Le recensement de 2018 a enregistré 2 536 personnes domiciliées sur la commune de Montgiscard. On les appelle les Montgiscardais. La densité de population y est de 192 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montgiscard, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 070 foyers habitent la commune et parmi eux, 750
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,5 %) et des professions intermédiaires (19,9 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 622 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montgiscard a augmenté de 476 personnes soit de 23 %. Cette hausse de population s'est portée à + 18 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
