Cassagnabère-Tournas
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Cassagnabère-Tournas (31420)

La municipalité de Cassagnabère-Tournas dont le code postal est 31420 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Etalée sur 25 km², elle compte pas moins de 18 résidents au kilomètre carré. Les Cassagnaberois sont les résidents de Cassagnabère-Tournas, dirigés par Philippe Vignes. 29 : c'est le volume de DPE à Cassagnabère-Tournas depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 97 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

283

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

208 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cassagnabère-Tournas

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Cassagnabère-Tournas. Un nombre bien plus important, soit 208 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Cassagnabère-Tournas pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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02

Les diagnostics énergétiques à Cassagnabère-Tournas

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

10,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 29 DPE. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Depuis 2006, on observe que 76 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la municipalité de Cassagnabère-Tournas, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cassagnabère-Tournas

Les 283 logements de Cassagnabère-Tournas sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 73 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Cassagnabère-Tournas

Le marché immobilier de Cassagnabère-Tournas se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (85 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

495 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Cassagnabère-Tournas

En 2018, 463 personnes domiciliées à Cassagnabère-Tournas, les Cassagnaberois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 126 des 206 foyers de la commune. 44 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,1 % des ouvriers et pour 30,4 % des retraités.

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Cassagnabère-Tournas est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 48 personnes entre 2009 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 17 % ! 45 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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