Castillon-de-Saint-Martory
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Castillon-de-Saint-Martory (31360)

Relevant à la fois du département de la Haute-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes Cagire Garonne Salat, Castillon-de-Saint-Martory est identifiable grâce à son code postal 31360. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Sudre qui a remporté les dernières élections municipales. à Castillon-de-Saint-Martory, les habitants ont réalisé 32 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

195

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

230 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castillon-de-Saint-Martory

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La commune de Castillon-de-Saint-Martory présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Castillon-de-Saint-Martory ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 230 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Castillon-de-Saint-Martory

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Castillon-de-Saint-Martory grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune de Castillon-de-Saint-Martory, depuis 2006,
32 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Castillon-de-Saint-Martory : seulement 3 % ! Cela positionne Castillon-de-Saint-Martory comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 33 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Castillon-de-Saint-Martory ? C'est possible !

Les logements à Castillon-de-Saint-Martory

Comment se caractérise le parc immobilier de Castillon-de-Saint-Martory ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 195 logements de la commune. 86 % des logements sont des résidences principales et 81 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 31 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Castillon-de-Saint-Martory, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 294 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). À Castillon-de-Saint-Martory, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

117 maisons considérées en 2021

1 085 €/m²

6 appartements considérés en 2021

999 €/m²

117 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Castillon-de-Saint-Martory

Exactement 385 résidents ont été recensés à Castillon-de-Saint-Martory en 2018, portant sa densité à 35 habitants/km². Les habitants sont nommés les Castillonais ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Castillon-de-Saint-Martory, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 119 des ménages qui sont au nombre de 169. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).

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La commune de Castillon-de-Saint-Martory compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (21,5 %).

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La commune de Castillon-de-Saint-Martory a connu une croissance démographique de 16 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 54 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Castillon-de-Saint-Martory habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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