Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germier (31290)
Située en Haute-Garonne, Saint-Germier fait partie de la communauté de communes des Terres du Lauragais. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Saint-Germier depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). 14 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Germier. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Saint-Germier ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germier
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Germier et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germier
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont sept DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Germier. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Saint-Germier, aucune
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Germier
98 % des 47 logements de Saint-Germier sont des maisons. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Germier
À Saint-Germier, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germier
Avec une densité de 30 habitants au km², la commune de Saint-Germier compte près de 113 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Germier, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Saint-Germier, 34
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Parmi les CSP de la commune, 21,8 % sont des retraités et 12,7 % sont des employés.
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La commune de Saint-Germier a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de treize habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
