Rénovation énergétique et DPE à Couladère (31220)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur de Garonne, Couladère est localisée en Haute-Garonne. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jocelin Wiederhold qui a été élu maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 24 DPE à Couladère. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Couladériens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Couladère
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Garonne
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Couladère a enregistré 24 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Couladère. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur de Garonne. A cette échelle, on estime que déjà 3 303 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 522 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Couladère
Les logements de Couladère sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 250 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Couladère
Le marché immobilier de Couladère se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (75 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Couladère
Avec 417 habitants - nommés les "Couladériens" - , Couladère a une densité de 182 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Sur la commune de Couladère, 130
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Parmi les CSP de la commune, 42,0 % sont des retraités et 15,9 % sont des professions intermédiaires.
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La population a diminué à Couladère depuis 2009 : on comptait déjà 24 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 3 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
