Rénovation énergétique et DPE à Montpitol (31380)
Montpitol, dans le département de la Haute-Garonne, est membre de la communauté de communes des Coteaux du Girou. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Montpitol est de 21. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Montpitol ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montpitol
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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montpitol et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montpitol
Le
Dans la commune de Montpitol, depuis 2006, 21 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.
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À Montpitol, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montpitol
L'Insee dénombre 165 logements à Montpitol. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux du Girou
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montpitol. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes des Coteaux du Girou, près de 156 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. Montpitol n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
67 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montpitol
Avec une densité de 65 habitants au km², la commune de Montpitol compte près de 389 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 30 % dans la commune. 115 familles sont installées à Montpitol parmi ses 157
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La commune de Montpitol compte deux CSP bien représentées : les cadres et professions intellectuelles supérieures (29,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,9 %).
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Le nombre d'habitants de Montpitol est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montpitol. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 64 % des
