Rénovation énergétique et DPE à Vallègue (31290)
La municipalité de Vallègue dont le code postal est 31290 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté de communes des Terres du Lauragais. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 24 DPE réalisés à Vallègue depuis 2006. En observant les DPE à Vallègue, on note que les maisons sont majoritaires avec 96 % des diagnostics. Vallègue ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vallègue, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vallègue
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À Vallègue, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Vallègue
Le
Ce sont 24 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Vallègue. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (71 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Vallègue est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vallègue
98 % des 214 logements de Vallègue sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Vallègue. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 356 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vallègue. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1942 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
180 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
112 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vallègue
En 2018, 522 personnes domiciliées à Vallègue, les Valléguois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 124 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vallègue (24 %). Sur la commune de Vallègue, 156
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La commune de Vallègue compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (22,2 %).
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Entre 2009 et 2018, huit individus supplémentaires ont été recensés à Vallègue. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vallègue : leur effectif a augmenté de 49 % sur la même période. 8 % des
