Rénovation énergétique et DPE à Trébons-de-Luchon (31110)
Dans le cadre de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, on trouve Trébons-de-Luchon, localisée en Haute-Garonne. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mr Caussette est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Trébonois. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°1 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Trébons-de-Luchon n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trébons-de-Luchon
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Trébons-de-Luchon.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 422 DPE. Ce sont 334 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises présente 32 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Trébons-de-Luchon
À Trébons-de-Luchon, on recense uniquement des maisons, exactement 17. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Trébons-de-Luchon. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 427 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (37 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 83 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Trébons-de-Luchon
La commune de Trébons-de-Luchon compte 6 résidents (les Trébonois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 50 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 4
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Trébons-de-Luchon, à savoir les retraités.
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La population a diminué à Trébons-de-Luchon depuis 2009 : on comptait déjà deux personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 50 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 67 % sur la période totale (2009-2018). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
