Rénovation énergétique et DPE à Touille (31260)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Cagire Garonne Salat, Touille est localisée en Haute-Garonne. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 37 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est Michel Estrella, qui administre les Touillois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Touille. La réhabilitation énergétique des bâtiments Touillois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Touille.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Touille, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Touille
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La commune de Touille présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune de Touille pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cagire Garonne Salat. 1 231, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 155 DPE ont été recensés en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat, les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Touille
97 % des 153 logements de Touille sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Touille. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat, près de 294 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 1052 € en 2019 puis de 1085 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
117 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
117 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Touille
En 2018, 242 personnes domiciliées à Touille, les Touillois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 37 habitants au km². À Touille, 21 % de la population a 60 - 74 ans. 77
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,8 % et 23,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Touille a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 22 % sur la période totale. 13 % des
