Rénovation énergétique et DPE à Sénarens (31430)
Sénarens, dans le département de la Haute-Garonne, est membre de la communauté de communes Cœur de Garonne. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 15 habitants par km². Les Sénarenois sont les résidents de Sénarens, dirigés par Bernard Laguens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Sénarens depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Sénarenois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sénarens, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sénarens
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À Sénarens, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Garonne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sénarens, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 7,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Cœur de Garonne et non pas la commune seule. 3 303, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 522 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Sénarens
En matière de logements à Sénarens, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 56 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Garonne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sénarens. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 435 transactions sur 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 69 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
210 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
156 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sénarens
En 2018, 109 personnes domiciliées à Sénarens, les Sénarenois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune de Sénarens, 32
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,1 % des retraités et pour 26,1 % des professions intermédiaires.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sénarens. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sénarens : leur effectif a augmenté de 3 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 67 % des
