Rénovation énergétique et DPE à Sarrecave (31350)
Dans le cadre de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, on trouve Sarrecave, localisée en Haute-Garonne. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Cette commune est administrée par Mme Boubee. On compte quatre DPE à Sarrecave entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Sarrecavais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sarrecave
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La commune de Sarrecave présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sarrecave grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Sarrecave a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sarrecave. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 908 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 591 DPE ont été recensés en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Sarrecave
Sarrecave ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 53 logements. D'autre part, on dénombre 64 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sarrecave. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 652 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 43 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sarrecave
Exactement 78 résidents ont été recensés à Sarrecave en 2018, portant sa densité à 31 habitants/km². Les habitants sont nommés les Sarrecavais ! Les habitants de Sarrecave ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 30 des 35 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.
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La commune de Sarrecave compte deux CSP bien représentées : les employés (30,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Sarrecave a perdu des habitants : deux pour être exact soit - 3 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 22 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 42 % entre 2009 et 2018. Notons que 72 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 1 % depuis moins de deux ans.
