Rénovation énergétique et DPE à Sana (31220)
Sana, dans le département de la Haute-Garonne, est membre de la communauté de communes Cœur de Garonne. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les habitants de Sana sont administrés par Pierrette Roquabert. Ils sont nommés les Sanasiens. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense dix DPE à Sana. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Sanasiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sana, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sana
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À Sana, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Garonne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Sana a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sana. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Cœur de Garonne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 303 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 522 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Cœur de Garonne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Attention, 34 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Sana
En matière de logements à Sana, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 110 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Garonne
À Sana, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 435 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (48 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 69 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
210 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
156 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sana
Avec 254 habitants - nommés les "Sanasiens" - , Sana a une densité de 92 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 31 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 67 familles sont installées à Sana parmi ses 92
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Parmi les CSP de la commune, 29,1 % sont des retraités et 19,2 % sont des professions intermédiaires.
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Sana est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 38 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des
