Rénovation énergétique et DPE à Saint-Médard (31360)
Située en Haute-Garonne, Saint-Médard fait partie de la communauté de communes Cagire Garonne Salat. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 41 habitants par km². Raymond Nomdedeu est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Saint-Médard depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Médard. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Médard
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Médard grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cagire Garonne Salat. A cette échelle, on estime que déjà 1 231 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 155 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 85 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 45 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Médard
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Médard parmi ses 127 habitations. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Saint-Médard tandis que treize ventes y ont été réalisées depuis 2014. Dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat, près de 294 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. À Saint-Médard, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
117 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
117 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Médard
La commune de Saint-Médard, avec ses 222 habitants en 2018, a une densité de 41 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 109
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,2 %) et des employés (12,6 %).
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Saint-Médard est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de quinze personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 40 %. 10 % des
