Rénovation énergétique et DPE à Saint-Marcel-Paulel (31590)
La municipalité de Saint-Marcel-Paulel dont le code postal est 31590 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté de communes des Coteaux du Girou. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 41 DPE réalisés à Saint-Marcel-Paulel depuis 2006. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Saint-Marcel-Paulel vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Saint-Marcel-Paulel ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
49 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Marcel-Paulel
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Une seule société
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Marcel-Paulel
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Marcel-Paulel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Marcel-Paulel est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 41 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,7 % de ses logements. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 51 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 49 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Saint-Marcel-Paulel : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Marcel-Paulel
À Saint-Marcel-Paulel, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 181 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux du Girou
Dans la commune de Saint-Marcel-Paulel, 19 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 156 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Marcel-Paulel. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2801 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
67 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Marcel-Paulel
La commune de Saint-Marcel-Paulel compte 420 habitants en 2018 et 59 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Marcellois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 169 foyers habitent la commune et parmi eux, 144
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,6 %) et des employés (14,5 %).
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La population a diminué à Saint-Marcel-Paulel depuis 2009 : on comptait déjà 22 personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Marcel-Paulel : leur effectif a augmenté de 44 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
