Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mamet (31110)
Saint-Mamet, dans le département de la Haute-Garonne, est membre de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. à Saint-Mamet, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 2 % de ses logements, correspondant à 3 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Mamet est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Mamet !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mamet
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Mamet
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Saint-Mamet, depuis 2006, 143 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 20 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 89 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Mamet
Les logements de Saint-Mamet sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 30 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Mamet
Saint-Mamet conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 47 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -22 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2212 € en 2019 contre 1716 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Mamet
Exactement 558 résidents ont été recensés à Saint-Mamet en 2018, portant sa densité à 49 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Mametois ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Mamet, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 174 familles sont installées à Saint-Mamet parmi ses 284
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 30,3 % des retraités et pour 31,2 % des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. 16 % des
