Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ferréol-de-Comminges (31350)
La municipalité de Saint-Ferréol-de-Comminges dont le code postal est 31350 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Les Ferréolois sont les résidents de Saint-Ferréol-de-Comminges, dirigés par Thierry Bouas. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°20 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Saint-Ferréol-de-Comminges depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ferréol-de-Comminges
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 167 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Ferréol-de-Comminges pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Ferréol-de-Comminges pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 908 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 591 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Ferréol-de-Comminges
97 % des 34 logements de Saint-Ferréol-de-Comminges sont des maisons. 76 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Ferréol-de-Comminges. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 652 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Ferréol-de-Comminges ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 11 €/m²en 2019 à 16 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Ferréol-de-Comminges
Selon les derniers chiffres, 59 Ferréolois peuplent la commune de Saint-Ferréol-de-Comminges, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 36 %. On comptabilise 25 foyers dans cette commune, dont 15 familles. 67 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 19,6 % et 19,6 % des personnes actives.
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Saint-Ferréol-de-Comminges est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de un personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 37 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 44 % ! Il est intéressant de savoir que 64 % des
